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　　5月份，中国楼市延续降温态势。中指沟通院1日发布的数据涌现，5月份，百城新址价钱环比止涨转跌，二手房价跌幅扩大。

　　中指数据涌现，2023年5月，中国100个城市新建住宅平均价钱为逐日常米16180元(东谈主民币，下同)，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。二手住宅均价为逐日常米15786元，环比下降0.25%，跌幅较4月扩大0.11个百分点。

　　中指沟通院分析师郭昕昱在当日举办的月度房地产局面分析会上指出，前期积压需求开释完成后，5月房地产商场活跃度延续回落态势。5月房企推盘积极性有所缩小，要点城市新址成交畛域环比抓续下降，商场归附节律有所放缓。据该机构初步统计，2023年5月，要点100城新建商品住宅成交面积环比小幅下降，同比保抓增长，购房者不雅望心扉加剧。

　　二手住宅方面，当月，部分城市新增挂牌房源畛域不时走高，房价改换压力进一步加大。从相对高频的周度交往数据来看，5月份，要点城市二手房周均成交量环比下降超两成。

　　另据诸葛数据沟通中心提供的数据，5月份，中国要点10城二手住宅成交73187套，环比下降13.83%，较上月跌幅收窄7.29个百分点。

　　本年一季度，受前期积压购房需求加快开释等影响，中国主要城市房地产成交量权贵回升。诸葛数据沟通中心指出，尤其是3月“小阳春”，要点城市二手房成交畛域达到近三年新高。但尔后，商场回温动能纵情，4月份成交热度驱动回落，参加5月份，商场活跃度不时下滑，加上“五一”小长假的骚扰，二手房成交延续下降态势。

　　瞻望后市，郭昕昱合计开云开户，近期个别房企偿债压力较大等身分对商场预期造成扰动。现在中枢城市计策存在较大优化空间。6月动作房企年中冲刺事迹的要津节点，若营救计策有时进一步落地，向商场传递信心，在房企猖厥推盘和促销之下，6月房地产销售有望迎来好转。